Forum-Kredytowe.pl

[Marcin2311]

Witam razem z żoną zamierzamy kupić mieszkanie na rynku wtórnym, Mieszkanie kosztuje 120 tyś. wkładu własnego mamy 90 tyś. Interesuje nas kredyt w pln na okres około 5-10 lat z możliwoscią wcześniejszej spłaty. Dodam że chodzi nam o raty równe i nie przekraczające
500 zł \mc. Nasze dochody to około 2400 zł netto. Czy ktoś może mi doradzić w jakim Banku najlepiej wziąść kredyt mieszkaniowy? Z góry dziękuję i czekam na odpowiedź.

[Mola]

Hmmm...Musisz sprawdzić ten nowy kredyt w GE Money...W Gettin też coś mieli ostatnio pod hipoteke...genealnie z takim wkładem własnym nie powinieneś mieć problemu...

[doradca lubelski]

Pomyślcie o większej kwocie kredytu. Generalnie 30 tys a wartość 120 tys to jest 1/4 wartości więc możecie się starać o bardzo niską marżę. 0,5% pewne.
Moja rada jednak to wziąć przynajmnie 10tys więcej i tą kase przeznaczyć na inwestycje a w zamian wydłużyć okres kredytowania np o 5 lat. Rata pozostanie na tym samym poziomie co zakładacie a po zakładanych 10 latach będziecie mogli spłacić pozostały kapitał albo dalej płacić raty a zainwestowanej kasy nie ruszać. generalnie na zus bym za bardzo nie liczył jeśli się myśli o poważnej emeryturze na starość.

[Marcin2311]

Zależy nam na tym aby kredyt był na możliwie krótki okres czasu, a jednocześnie raty nie przekraczały 500 zł. Do zakupu mieszkania brakuje nam ok 20 tys, reszte chcemy przeznaczyc na remont i dodatkowe oplaty zwiazane z zakupem wiec większa kwota kredytu nie wchodzi w gre. Jak sądzicie w naszej sytuacji lepszy będzie kredyt z ratą stała czy z malejącą?

[Piotrek71]

Są banki w którym możesz spłacać, na początek same odsetki, a potem sam faktyczny kredyt, to jedno z rozwiązań! Moim zdaniem raty stałe są lepsze, z mojego punktu widzenia, ale Ty musisz uwzględnić zarobki wydatki itp z własnego punktu

[Jonatan]

trzeba pamiętać że przy ratach rosnących jest wymagana większa zdolność kredytowa. I an początklu okresu kredytowania sa one duzym obciążeniem dla budżetu. w Towjej sytuacji chyba rzeczywiście lepszym rozwiązaniem będzie kredyt w ratach stałych. A braliście już pod uwagę wybór waluty bo przy tak króki okresie kredytowania kredyt w CHF nie koniecznie będzie korzystny, generalnie do 10 lat kredytowania bardziej opłacalne są złotówki.

[Marcin2311]

Interesuje nas kredyt w zł, najprawdopodobniej będzie na 10 lat, poważnie myślimy o BGŻ

[KatrinaG]

A jakie są korzyści w BGŻ? Czemu taki wybór, ja bym się ograniczyła do większej ilości banków i tak z Ciekawości pytam