Kredyt hipoteczny - ile i w jakim banku - Forum-Kredytowe.pl

rege · Dołączył: 21 Lip 2008 Posty: 3

Witam
W skrócie - prowadzę działąlność gospodarczą ( ok 2 lata )
Moje miesięczne dochody brutto to ok 13 - 14 tyś. - podatek liniowy
Zobowiązania miesieczne ( kredyty itd ) ok 2000
Karta kredytowa - 5000 limit ( w każdej chwili mogę zrezygnować bo nie używam )
Wiek - 28 lat ( kawaler )
Moje pytanie jest takie. Jakiej wielkości kredyt hipoteczny mogę uzyskać? Na jak długo, na jakich warunkach i w jakim banku.
Jak na razie byłem w banku PKO BP S.A i z obliczeń wyszło że kwota w PLN jaką mogę otrzymać do 1050 000 zł.
Marża 1,35 + Wibor 3m
Prowizja 0,60
Oprocentowanie - 7,96 %

Co sądzicie o tych warunkach?

Z góry dziękuję za odpowiedz

Ganesa · Dołączył: 25 Mar 2008 Posty: 342 Skąd: Warszawa

Witam!
W Millenium ma Pan zdolność:
w CHF - 650 000 pln
w PLN - 800 000 pln

W Nordea:
w CHF - 550 000 pln
w PLN - 650 000 pln

Na Pana miejscu proponowałbym udać się do tych banków lub do Multi, mBanku lub Deutsche Banku niż do PKO. Tam jesteśmy w stanie uzyskać duzo lepsze warunki cenowe.

Pozdrawiam

Ganesa Finance&Legal
doradztwo finansowo-prawne

rege · Dołączył: 21 Lip 2008 Posty: 3

Witam,
PKO jest pierwszym bankiem do którego się udałem. Ponieważ jestem zielony w temacie chciałem się na forum dopytać gdzie w ogóle warto jeszcze pójść.
Z tego co napisałeś warto pójść między innymi do Millenium. Wiesz, może skąd taka różnica w zdolności kredytowej? Np. W PKO przy takich samych założeniach otrzymałbym 1050 000 w PLN a w millenium "tylko" 800 000

Ganesa · Dołączył: 25 Mar 2008 Posty: 342 Skąd: Warszawa

Witam!
Każdy bank liczy zdolność różnie w zależności od swojej polityki. Chciałbym wyjaśnić jedną rzecz. Pan płaci miesięcznie raty 2 000 czy ma Pan kredyt na 2 000 bo zakładałem że tyle wynosi rata.
Najłatwiej byłoby gdyby napisał Pan czego pan szuka, za ile planuj Pan kupić nieruchomość, czy ma Pan środki własne itp. wtedy przygotowałbym kilka propozycji z wyliczeniem wszystkich kosztów.

Pozdrawiam

Ganesa Finance&Legal
doradztwo finansowo-prawne

rege · Dołączył: 21 Lip 2008 Posty: 3

Witam ponownie
Jeśli chodzi o kredyt to jest to rata miesięczna.

Co do pozostałych pytań - na chwilę obecną chcę się dowiedzieć jakiej wielkość kredyt mógłbym uzyskać.
Jak byłaby rata miesięczna itd.
Na chwile obecną nie mam wybranej nieruchomości więc nie mogę powiedzieć za ile planuje kupić. Wszystko jest uzależnione od mojej wielkości kredytu jaki będę mógł otrzymać.

Najlepiej gdyby kredyt był na 100 % wartości